本字幕由腾讯音乐天琴实验室独家AI字幕技术生成 每天我们会接触多少资讯 每天我们会遗忘多少资讯奇事儿 琐事儿去事儿 他们之间有何 内在联系 圣人名人 小人到底 是谁决定历史发展 调侃不是乱砍 细说却不胡说 欢迎来到小型历史文化脱口秀圣人请卸妆 各位好 这里是长沙新闻广播 您现在收听到的是圣人请卸妆 我是刘佳 先来进入今天的飞鸽传书微信好友木木提问 读估价 古代的袜子啊是怎么样的呢 真的是一块儿不就套住了吗 那会不会不方便呀 袜子这个词呢 最早看到的记载是中华古今注 里面提到过三代及周柱脚 哇以带系于怀 这个三代指的就是夏商周时期吗 角蛙就是用兽皮制成的原始的袜子 咱们古代的袜子也叫卒一或者是足袋 根据古罗马城的妇女在这个脚和腿之间呢 馋了这种系带子 这种绑腿 那就是最原始的袜子了 那个时候的穷人呀 你要再穿上一个破洞裤子啊 再配上西太子 哎呀 这不是今年最新时尚网袜搭洞洞裤吗 一直到中世纪中叶在欧洲也开始流行了 这种袜子啊 不过是用布片代替 除了这种系带子 袜子 Na 也有一段很长的历史啊 夏商周时期的袜子呢 呈三角形 属于细带袜 只能套在脚上 然后再用绳子系在脚踝的关节处 这种袜子一直延续到了汉代 直到东汉末年和三国时期 三角哇 才开始被另一种新型的袜子所代替 周代时呢 人们穿袜子是有着非常严格的礼仪规范的 你比如说 臣下见君主的时候 必须先把袜子脱了才能登堂 那不然就是失礼了 哎呀 怪不得那会的人喜欢点香啊 能盖住味儿 当然 贫困的老百姓 那是不能经常穿这个棉质的袜子的 袜子当时被多数的上层人士穿着 在一定程度上有袜子na 也代表了一个人的身份和社会地位 老王呀 我给咱闺女介绍了个对象 哎哟 条件可好了 家里好几 你是双袜子的 西汉时期的女式袜子呢 这富贵人家呀 可以穿这个丝质的袜子 袜高一般有一尺有余 上端有带穿的时候用这个袋子呀 在这个上口扎紧就可以了 颜色大多数都是白色 但是祭祀的时候会穿红色的 做袜子这个事儿呢 也是相当讲究 最精妙的就是用涓杀 并且绣上花纹儿 而且呢袜子会是双层的 哇面用比较细的一个涓袜子 里边呢用比较粗的涓 你整体这穿起来呢 脚感会更加舒适 所以说古人穿袜子呀 还是挺舒服的啊 当然了 袜子也可以用一块布制成 但从舒适度上面来讲呢 效果会差一些 咱们长沙马王堆一号汉墓就出现过一个用素娟制成的女袜 危机南北朝时期的袜子多用的是棉布熟皮制成的 传说当中汉文帝 曹丕的妃子呢 他就觉得这个角蛙样子难看 哎呀 穿着也不方便 他就想啊 用这种稀疏而轻柔的斯 如果编织成一双袜子a 那就舒服多了呀 顺道儿 他还改了一下袜子的形状 由三角形改成了类似于咱们现代的这种袜子的样子啊 曹植在洛神赋中就关于这种袜子呢 还描写到凌波微步 罗袜生尘 唐代贵族的袜子多用锦织成 那宋代出现了裤袜 元代因为棉花广泛种植之后 袜子呢多用棉花制成 到了嘉靖年间 开始流行镇江粘瓦 万历年间之后的男人呢 就开始用这个油墩布瓦 清代的民间的妹子 那一般也会用棉布制成 贵族呢 当然用的好一点 还是各种绸缎织袜子 故宫里边收藏皇帝的袜子 大多数呢还是拿金镶的边儿呀上面 还绣着各种纹路 好了 问题回答完毕 开始今天的卸妆古人 自古房价多悲伤 宋朝楼市话凄凉 多少名人皆感叹 国民宰相配租房 古代的房地产市场究竟如何 这宋朝首都的一套房子得多少钱呢 哪些名人租了半辈子的房 苏哲为啥要痛骂王安石不懂民生呢 今天的圣人请卸妆 就跟大伙儿聊聊宋朝的房地产生意 今儿接着跟大家聊我最爱的宋朝啊 也因为这段时间看了不少关于宋朝的书 觉得挺有意思的 跟大家分享一下 其实历朝历代的首都房价呢 都是一个让人觉得很悲伤的话题 这古时候的房子呀 还不像咱们现在 你可以盖高层整那么高 这容纳的人呢 相对也就比较多 可是古代的首都呀 他房子一没 那么高二呢 它也是全国的政治文化中心 尤其是在宋朝 对于全国人口流动他没什么管制呢 不少人都会选择去大城市发展 只要有人来 衣食住行都是必须要解决的问题 今天呢 主要跟大家聊一聊宋朝的住房问题 历史上房地产市场的最活跃的那就是两宋时期了 当时的房地产的换手频率那非常快啊 南宋文人园踩在这个圆是世范里边说了一句很经典的话 贫富无定势 田宅无定主 这个话的意思呢 不是说当时的社会动荡啊 这谁家的财产也留不了多久 本意是想讲穷不过三代的意思 这人的一生中富贵贫贱那都是常态 可这句话呢 也从侧面反映出来 当时宋朝的地产环境为了满足频繁的房地产交易 那宋朝城市里边满大街都是房地产中介 他们叫做庄宅牙人 宋朝的房地产市场活跃呢 跟宋代的商品经济发达 人口流动频繁有很大的关系 这宋朝人跟咱们现在人也挺像的 有钱了 混好了 就喜欢往大城市里边挤 一个人从农村 搬到城市里 那首先要解决的就是住的地方呀 要么买房 要么租房 有市场就有人提供服务 所以在这种情况之下 催生了一个火爆的房地产市场 根据估算出来的数据显示呢 说这个北宋的后期啊 汴京城里的人口密度达到了每平方公里12000人到13 000人 你看咱们今天的大城市 纽约、伦敦、巴黎、香港的人口密度大概也就在8500 以下 东京和广州的市区人口密度要有一万三 北京有一万四 换句话说 宋朝的这个特大城市 汴京人口密度跟咱们现在的这个大城市还基本上差不多 可是这么高的城市人口密度 那就肯定会出现大城市的房子供不应求 房价越来越高 租金也是越来越高 因为城市的面积有限呀 而且古代他也不会盖高层 在宋朝的前期 汴京的一套豪宅少说需要上万罐 一户普通人家的住房呢 叫价是1300 贯 而到了北宋的末年啊 这京师的豪宅价格狂涨了十几倍 达到了十几万罐 这个价格啊 按照购买力折算成人民币的话 少说也得五千万以上啊 一个普通人家的住宅呢 差不多也是好几百万 你说面对这么高的房价 这怪不得宋朝人也要发出感慨 众城之中 双阙之下 尺地寸土 与金同价 要不是大家族大世家想买个房子住 哼 城里连块缝他都没有 你最好 因为首都的房价太高啊 宋朝政府又没给所有的官员提供这个官邸 所以许多宋朝的官员呐 在首都京师上班 他还是买不起房子 只好租房子住啊 呃 这个呢 也不能怪北宋政府 他连皇上就连觉得自己的宫殿 有点儿小住着 憋屈 你说想扩建一下 没想到皇城边上的居民不答应拆迁 最后没办法 连皇帝都放弃扩建皇宫了 那会儿在京城上班租房子的高宽那是大有人在 比如说北宋的名臣韩琦就说过 自来政府拒聊 在京就官司 舍予居者比比皆是 大家都是高官 但是到处都是租房子住的 比如说大文豪欧阳修 在官场上 他已经混到了知谏院兼判登闻鼓院 这个官相当于上议院议长兼国家直诉法法院院长 但是他 哎呀 还只能在开封租房子住 而且这个房子相当简陋 他就曾经写诗发牢骚 说一出门儿呀 我看到我住的那个环境我就发愁 生活废水满街横流 待在外面我就害怕 把自己搞得跟小猪仔一样啊 在泥水里面打滚 可是呢 我关上门把自己锁在房里 可是转过头 我再看看我的家 哼 除乐强 基本也没啥家具 文豪欧阳修是这样 那苏轼、苏辙他们这一家子日子都不好过 苏轼呢 自己本来就是官二代啊 但是工作了大半辈子还是买不起房 儿子结婚用的婚房呀 还是问朋友借的 他那位当过御史中丞 相当于下议院议长的弟弟苏辙 他也买不起房子 一直住在出租屋里 边说 有一次苏哲的好朋友李某啊 乔迁新宅 苏哲就写诗祝贺道 我年70 无住宅 金府登登乱朝夕 儿孙期我80 年 宅成可作十年客 李雄啊 恭喜你终于买房了 我都工作了一辈子 都70 了 我还是没买了房啊 而孙子都希望我再努力十年啊 感到80 岁我买套房 我还能多住几年呀 可是人寿80 支 济南从今未死 且旁还还是你们家给力啊 你那新宅子我数了数 有30 间房子呀 恭喜你啊 一直到晚年呢 苏辙才在二线城市徐州盖了三间新房啊 这下把自己勒得苏辙一下 没有控制住你自己啊 又写了一首诗说道 平生未有三 间屋金穗出城百部郎 玉趁闲年就新宅 不辞暑月卧斜阳 这字里行间呢 其实就说了一句话 哎呀 有房还是舒服呀 在那个时代呢 连宰相他也要租房子 根据朱熹考证说呢 百官那都没有房子住 虽然当上了载至 那可还要租房啊 宋真宗时期的枢密副使 相当于副宰相的杨丽 她也住在一个小街道里面 直到他去世的时候 宋真宗冒雨前来祭祀 却发现这巷子太窄 连马车都进不去 直到宋神宗时期 朝廷终于播垮 在皇城的幼叶门之前修建了一批官邸 但是想住进这批官邸啊 要求太高了 只有副国级以上的宰相参知政事 枢密是等官员才有资格入住 至于那些部长以下的官员 你呀 还是老老实实的给房东交房租吧 在这温暖的房间 我于是慢慢发现 相聚其实就是一种缘 多值得纪念 在这温暖的房间 我们都笑得很甜 一阵情歌在一瞬间 粉底、眼霜、高光、隔离、腮红、睫毛、乳液、精华 女人 有了这些会更加美丽 历史有了这些只会更加迷离 卸妆看历史 观点更清晰 这就是咱们的圣人 请卸妆 因为这个租房的市场的需求比较旺盛 宋朝城市的租赁市场那一直相当火爆 要是在宋朝的大城市里边拥有一套像样的房产出租 哎哟 这摇身一变就成了包租公或者包租婆了 基本上就衣食无忧了 司马光曾经做过一个估算 就说呀 十口之家 税收百蛋就可以够一家子吃喝了 每月房钱15 贯 足弓日用 其实每个月15万的租金呢 还是比较少的了 南宋时期的建康府 也就是今天的南境 这有房的家庭呢 把房子租出去按少了算 每天收租也有两三千 就是每天收到的租金呀 大概至少也有二三十块 所以宋朝的有钱人家呢 几乎都特别热衷这个投资房地产 现在的房地产开发商啊 基本都是盖了房子往出卖 而宋代的开发商都是盖了房子往出租 这有些比较贪婪的官员呢 就违规经营房地产生意 比如说宋徽宗朝宰相何志忠广植资产底垫之多 故于经知他每天的租金收入有120万月入3600 罐 哎哟 这可是宰相收入的八倍呀 北宋六贼之一的朱冕 那更厉害了 田园第宅妇女王是那自己家盖的 跟皇宫一样收租 每天就是好几百罐呢 可是数来数去 最有商业头脑的开发商还是真宗时期的宰相 丁谓 他呢 在汴京的冰棍儿节买了一块地皮 因为这个冰棍儿节呀 地势比较低呢 经常积水 那同僚还笑他说 哎哟 你这个丁谓 你真傻 买这么一块地干嘛呀 其实丁谓呢 他早有打算 他在宅基地旁边开槽了一个大水池 就可以把积水旭在一起了 然后用挖出来的泥土垫高地基 又修建了一座桥 等这些基础设施修建完毕之后 他就向朝廷奏请啊 开辟保康门为通衢 这就等于呀 把这块儿地方开发成南京的商业区了 紧跟着 房价地价 那都是蹭蹭蹭的往上涨 这个事儿呢 咱不能说人家宰相做这事儿不道德 因为连宋朝政府他自己啊 也是积极投身房地产事业 政府在都城和各州之间设 立了店宅务这个店宅务呢 是专门经营关帝和公屋租赁的 宋朝政府经营这个事儿呢 其实不光是为了挣钱啊 在某些方面确实可以分一些房屋租赁市场的蛋糕吃 404

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